3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 85 m², € 1.460

Bezaubernde Dachgeschoßwohnung in Maxglan

Salzburg · 5020· Ref. 01A01A45

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 19.08.2026.

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€ 1.460€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Verfügbar ab: 19.08.2026
Referenznummer: 01A01A45

Finanzielle Details

Miete: € 1.460
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.460
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Diese bezaubernde, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus mit nur wenigen Parteien in angenehm ruhiger Lage in Maxglan. Der Zugang zum Haus erfolgt durch den schönen Gastgarten des "Weinstöckls", Salzburgs ältestem Weinheurigen. Die Wohn- und Schlafräume der Wohnung sind jedoch auf einen ruhigen Privatgarten bzw. auf eine Grünfläche hin ausgerichtet. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus lebendigem Gastgarten vor der Haustür und Rückzug und Ruhe in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung begeistert mit Charakter und Flair sowie durchdachtem Raumkonzept. Im großzügigen Vorraum mit schönem Klinkerboden bieten clever gestaltete Einbauten jede Menge Platz für Jacken, Mäntel, Schuhe etc. Praktisch: ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Der Wohn-Essbereich präsentiert sich lichterfüllt, mit charmanten Holztramen und Grünblick. Die offene Küche ist tipp topp gepflegt und mit sämtlichen E-Geräten voll ausgestattet. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum lässt sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das geräumige, gemütliche Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt das Raumangebot dieser reizenden Dachgeschoßwohnung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 85 m² 2. OG (ohne Lift) Großzügiger Vorraum mit Einbauten und viel Stauraum Sehr gepflegte, voll ausgestattete Küche Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC mit Waschbecken Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 264 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 487

Wettbewerb im Umkreis

94 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 85 m², € 1.460

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