Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 136 m², € 2.839
Belle Étage mitten im Nonntal - Maisonette
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 136 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF606
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.839
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.839
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Belle Étage mitten im Nonntal Angeboten wird eine helle, gepflegte zweigeschoßige Wohnung mit Ausrichtung Richtung Süden Raumaufteilung: 1.OG: -Vorraum -Garderobe (Vorbereitung zum Einbau eines Liftes) -Abstellraum -drei Zimmer -Bad mit WC und Badewanne -Bad mit WC und Dusche -Balkon 2.OG: - ein Raum mit offener Küche - dreiseitiger Balkon Weiter beinhaltet die Wohnung auch einen Tiefgaragenplatz und einen Abstellraum im Keller Die Wohnung bietet überdurchschnittliche Wohnqualität mit viel Raum zur Entfaltung für ein großzügiges Homeoffice oder zur Gründung einer Familie. Isolierung: Bei dem Bau des Hauses wurde großer Wert auf die Wohnqualität der Hausbewohner gelegt. Aus diesem Grund sind die Fenster mehrfach verglast zur Schallisolierung und Heizkostenreduktion. Ein Energieausweis wird bei Mietabschluss vorgelegt und weist die Heizwärmeklasse B mit 46 kWh (m2a) auf.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Peter Singer Gasse 4, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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