2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49,85 m², € 1.100

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Salzburg · 5020· Ref. 01A041F9

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 49,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1918. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².

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€ 1.100€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 49,85 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Baujahr: 1918
Referenznummer: 01A041F9

Finanzielle Details

Miete: € 1.100
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.100
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Die hochwertig sanierte Wohnung bietet auf ca. 50 m² zwei gut geschnittene Räume, ein angenehmes Wohngefühl und befindet sich im 2. Stock. Das großzügige Schlafzimmer lässt viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, während das moderne Bad mit Dusche und WC funktional und stilvoll zugleich ist. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt mit schönen Parkett- und Fliesenböden sowie einer modernen Wohn- und Kochbereich. Die Wohnung ist ab September verfügbar. Optional kann ein PKW-Stellplatz für EUR 80,- monatlich angemietet werden.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 97.6 kWh/m²a

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 318 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 550

Geschätzte Heizkosten

ca. € 41 / Monat

Energieklasse C (HWB 97.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 41 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

24.9 m² pro Zimmer

-18% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

108 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

Aktuell sind 324 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).

54% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 324 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49,85 m², € 1.100

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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