2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 38 m², € 950

AB SOFORT VERFÜGBAR: Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Schlafnische in Salzburg-Gnigl

Salzburg · 5020· Ref. 01A0444E

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².

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€ 950€ 25/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A0444E

Finanzielle Details

Miete: € 950
Miete gesamt (inkl. BK): € 950
Preis pro m²: € 25/m²

Beschreibung

ANKOMMEN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN Diese helle, renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Gnigl ist ab sofort bezugsfertig. Auf ca. 38,5 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit separater Schlafnische, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine gemütliche Loggia. Große Fenster und Parkettböden sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die abgetrennte Einbauküche verfügt über keine Spülmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und durch Schranken abgetrennte allgemeine Parkflächen für die Bewohner. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einem Lift erreichbar. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. Vorhanden sind ein Lowboard mit Fernseher, ein Esstisch mit Stühlen, ein Spiegelschrank, Lampen, ein praktischer Einbauschrank sowie Vorhangschienen in der Schlafnische und im Wohnbereich. Eine Übernahme der Möbel ist selbstverständlich nicht verpflichtend. Die genauen Maße und die Raumaufteilung sind beigefügt.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 83 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Röcklbrunnstraße 10, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.7 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 325 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 475

Geschätzte Heizkosten

ca. € 26 / Monat

Energieklasse C (HWB 83 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 26 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

19 m² pro Zimmer

-37% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Röcklbrunnstraße

Wettbewerb im Umkreis

105 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

Aktuell sind 331 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (31% der gelisteten wohnungen).

53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 331 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 38 m², € 950

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Beschreibung

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