3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 70 m², € 1.600

3 Zimmer-Wohnung zu vermieten Salzburg - Josefiau

Salzburg · 5020· Ref. 019FDBC3

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

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€ 1.600€ 23/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.12.2026
Referenznummer: 019FDBC3

Finanzielle Details

Miete: € 1.600
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.600
Preis pro m²: € 23/m²

Beschreibung

Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich der barrierefreien Wohnung schafft ein angenehmes Zuhause. Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Schönes, großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abstellraum mit Regalen. Außenjalousie im Wohnbereich, Kunststoffrolladen im Schlaffzimmer. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoß zur Allgemeinbenützung. 1 Autoabstellplatz am Allgemeinparkplatz.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 82.9 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 323 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 533

Geschätzte Heizkosten

ca. € 48 / Monat

Energieklasse C (HWB 82.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 48 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

23.3 m² pro Zimmer

-24% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

96 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

Aktuell sind 329 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).

53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 329 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 70 m², € 1.600

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

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