3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 53,2 m², € 1.290

3-Zimmer-Wohnung "Sunshine"

Salzburg · 5020· Ref. 01A01E78

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 53,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 15.10.2026.

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€ 1.290€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 53,2 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 15.10.2026
Referenznummer: 01A01E78

Finanzielle Details

Miete: € 1.290
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.290
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung "Sunshine" Hell, freundlich und mit viel Grün vor den Fenstern: Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über einen neuen Echtholzboden aus Eiche, der für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen auf zwei Seiten lassen viel Licht in die Räume und geben den Blick ins Grüne frei. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche grenzt direkt an den Wohnraum an und verbindet Funktionalität mit kurzen Wegen im Alltag. Die zwei weiteren Zimmer sowie das Badezimmer sind vom zentralen Gang aus begehbar, wodurch eine angenehme und praktische Raumaufteilung entsteht. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Gesamtbelastung: EUR 1.290,- warm Kaution: EUR 3.500,- pauschal Verfügbar ab: 15.10.2026 Auch die Lage überzeugt: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 52 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 263 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 430

Wettbewerb im Umkreis

90 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 53,2 m², € 1.290

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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