2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 42 m², € 1.150
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aigner Straße, Salzburg-Parsch
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aigner Straße, Salzburg-Parsch Helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Lift, in ruhiger, grüner Lage nahe dem Volksgarten. Bushaltestelle direkt vor der Tür, gute Anbindung an die Innenstadt. Süd-Südwest ausgerichtet, große Fensterflächen mit viel Licht und Blick ins Grüne. Wohnzimmer ca. 16,5 m², Schlafzimmer ca. 12,3 m², dazu Bad mit Dusche und Waschtisch sowie eine praktische Küche mit Kühl-Gefrierkombination. Echtholz-Eichenparkett, moderne Elektroinstallation und neue Radiatoren aus der Sanierung 2018. Eigenes Kellerabteil (8 m²), Gemeinschaftskeller mit Fahrrad- und Waschraum, Parkplätze hinter dem Haus zur Bewohnernutzung. Kompakter Zuschnitt, ideal für Singles oder Paare. Preis (inkl. USt) Nettomiete: € 940,- Betriebskosten-Akonto: € 210,- Gesamt: € 1.150,- zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.790,-) Eckdaten Fläche: 42 m² + 4 m² Loggia Zimmer: 2 Etage: 4. Stock, Lift vorhanden Unmöbliert Verfügbar ab: 01. November 2026 Besichtigung nach Vereinbarung Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A024B2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.150
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.150
- Preis pro m²
- € 27/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 265 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 265 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 51% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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