2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 58 m², € 760
Wohnung + Wintergarten
Wohnung in Abtenau, Hallein mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A0420B
Finanzielle Details
- Miete
- € 760
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 760
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad/WC getrennt, großem, beheizten Wintergarten in Südlage, Kellerabteil.
Energieausweis
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kehlhof, 5441, Hallein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
34.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 47 vergleichbaren Angeboten in Hallein
Preis pro Zimmer
€ 380
Geschätzte Heizkosten
ca. € 46 / Monat
Energieklasse C (HWB 96 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 46 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29 m² pro Zimmer
-7% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Hallein
Aktuell sind 48 Angebote für wohnungen in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 48% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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