3-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 80 m², € 1.760

Diese hochwertig ausgestattete Zweitbezugswohnung (seit August 2025) richtet sich an Mieter mit gehobenem Anspruch, die eine moderne, teilmöblierte Wohnung mit sofortiger Einzugsmöglichkeit suchen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Neubaus mit nur 20 Einheiten (Fertigstellung Ende 2024) und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die zwei südseitig ausgerichteten Zimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen, ca. 34 m² großen Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die maßgefertigte Tischlerküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie ein geräumiger Kühl-Gefrierschrank. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit Unterbauschrank, einen Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat zugänglich. Im Eingangsbereich wurde eine hochwertige Garderobe aus massiver Eiche vom Tischler maßgefertigt und bietet praktischen Stauraum. Für besonderen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfiltersystem, die ein angenehmes Raumklima garantieren. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Optional kann ein weiterer Stellplatz mit E-Ladestation (Wallbox mit Typ-2-Anschluss) für monatlich EUR 120,- angemietet werden. Wichtige Hinweise: Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Eine nachweislich gute Bonität des Mieters ist Voraussetzung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach schriftlicher und aussagekräftiger Kontaktaufnahme mit kurzer Vorstellung via E-Mail an [entfernt] Kostenübersicht Miete EUR 1.410,- Betriebskosten EUR 350,- Gesamtmiete (brutto) EUR 1.760,- Inklusive Betriebskosten, Kalt- und Warmwasser, Heizkosten sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Hinweis zur Abrechnung: Die Betriebskosten (inkl. Verwaltung, Wasser und Heizung) werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Strom, TV und Internet sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter selbst zu organisieren und zu bezahlen.