4-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 92 m², € 1.590
HALLEIN | Neu sanierte und voll möbliertes Business-Appartment für Kurzmiete ab sofort verfügbar
Wohnung in Hallein mit 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.01.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- FA87D4ED
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.590
- Preis pro m²
- € 17/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 1.650→€ 1.590
28.08.2026
Preis pro m²: € 18/m²→€ 17/m²
Beschreibung
Verfügbar ab 01.09.2026 Diese Maisonette-Wohnung wurde aufwendig saniert und bietet auf zwei Etagen ca. 90 m2 Wohnfläche mit hohem und modernem Wohnkomfort. Alles ist neu gemacht und fühlt sich somit zurecht an wie ein Erstbezug. Die Einrichtung wurde mit dem Fokus auf Qualität und Stil ausgesucht. Durch die Räume führt ein edler Holzdielenboden. Im Obergeschoß befindet sich eine neue Küche mit allem, was man zum Kochen und Geschirrwaschen braucht. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, TV, Sofa und Sitzmöglichkeiten geschmackvoll ausgestattet. Das stilvolle Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen bietet WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche. Ein Highlight ist sicher der erweiterte Balkon mit Aussichten auf den Dürnberg und die nahen Nordalpen. Über eine neu renovierte Holzstiege gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Dieser Platz bietet sich an für Kinder, Kollegen oder Freunde. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich auch ein Parkplatz. Vermietet wird hier für mindestens einen Monat bzw. maximal für sechs Monate. Ideal für Firmenmitarbeiter im Auslandseinsatz oder Urlauber. HINWEIS - EINMALIGE KOSTEN Servicepauschale EUR 250,00 Endreinigung EUR 150,00 ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellraum und Bad mit WC und Dusche. DG: 2 weitere Schlafzimmer
Energieausweis
- HWB
- 59 kWh/m²a
Lage
Hallein, 5400, Hallein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Hallein
Preis pro Zimmer
€ 398
Preisentwicklung seit Erstinserat
-3.6%
ursprünglich € 1.650
Geschätzte Heizkosten
ca. € 45 / Monat
Energieklasse C (HWB 59 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 45 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
23 m² pro Zimmer
-27% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Hallein
Aktuell sind 50 Angebote für wohnungen in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 48% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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