2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 54,58 m², € 833
GUT EINGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT VERGLASTEM BALKON
Wohnung in Hallein mit 54,58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FEB2B
Finanzielle Details
- Miete
- € 833
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
LAGE ruhige Wohnlage im Halleiner Stadtteil Neualm, in unmittelbarer Nähe zur Salzach erreichbar von Hallein über die Pernerinsel in Richtung Neualm, ca. 30 Meter vor dem Kaltenhausener Steg befindet sich die Wohnanlage auf der rechten Straßenseite Bushaltestelle (Stadtbus) direkt vor der Wohnanlage, Anbindung an die Buslinie Hallein-Salzburg an der Salzburger Straße hoher Freizeitwert - Salzachradweg und Salzachau in unmittelbarer Nähe WOHNHAUS großzügige Wohnanlage, bestehend aus mehreren Wohnhäusern und zentraler Tiefgarage Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss Kellergeschoss mit Tiefgarage, Waschküche, Trockenräumen Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 92 kWh/m²a; EEB: 161,8 kWh/m²a WOHNUNG ca. 54,58 m² Wohnfläche + sonniger, mit Schiebeelementen verglaster Balkon im 1. OG geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Parkett- bzw. Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen eingerichtete Küche inkl. E-Geräten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss eigene Gastherme zur individuellen Regulierung der Heizung Kellerabteil zugeordneter Tiefgaragenstellplatz MIETKONDITIONEN monatlicher Mietzins samt TG-Stellplatz: EUR 670,00 monatliche Betriebskostenakonto: EUR 163,03 Kaution: EUR 2.150,00 MIETBEGINN / MIETDAUER ab November 2026 der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hallein, 5400, Hallein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 39 vergleichbaren Angeboten in Hallein
Preis pro Zimmer
€ 417
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Hallein
Aktuell sind 40 Angebote für wohnungen in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (48% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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