2-Zimmer-Wohnung mieten in Hallein – 51,77 m², € 631
Geförderte 2-Zimmer Mietwohnung in Halleiner Altstadt
Wohnung in Hallein mit 51,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,77 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FF5BE
Finanzielle Details
- Miete
- € 631
- Miete netto
- € 382
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 631
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Franzis Hallein – Historischer Charme trifft modernes Wohnen Mit dem Wohnprojekt „Franzis Hallein“ entsteht mitten im Herzen der Halleiner Altstadt ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die urbanes Leben mit besonderem Flair verbinden möchten. Die gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft „die Salzburg“ hat das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Höheren Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe (HLW) der Franziskanerinnen behutsam revitalisiert und in rund 40 geförderte Mietwohnungen verwandelt. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses erhalten und mit moderner Wohnqualität kombiniert. Jede Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss und den einzigartigen Charme des Bestandsgebäudes. Besondere Raumhöhen, teilweise eingezogene Zwischenebenen sowie außergewöhnliche Raumformen machen jede Wohnung zu einem Unikat. Je nach Wohnung stehen Balkon, Loggia oder Terrasse als privater Freiraum zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer umfassenden Infrastruktur im Haus: Geförderte Mietwohnungen mit individuellem Charakter Teilweise Balkon, Loggia oder Terrasse Zwei Personenaufzüge Kellerabteile in den Untergeschossen Wasch- und Trockenräume Teilweise barrierefreie Wohnungen gemäß den Vorgaben des Landes Salzburg Fahrradabstellplätze Spielplatz und Kleinkinderspielbereich Zwei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen mit Ausblick über die Stadt Moderne Müllsammelstelle Das Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität zu wohnen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pfarrgasse, 5400, Hallein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 40 vergleichbaren Angeboten in Hallein
Preis pro Zimmer
€ 315
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Hallein
Aktuell sind 41 Angebote für wohnungen in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
54% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 46% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft "Salzburg" reg.Gmbh
Von einem Makler angeboten