2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 55 m², € 1.130
Zentrale Gartenwohnung Wels
Wohnung in Wels mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03EBC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.130
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.130
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Eine sonnige Oase der Ruhe im Welser Stadtzentrum. Wunderschöne Zweizimmer Gartenwohnung mit Wohlfühlambiente: Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn-und Schlafräumen Keramikfliesen in den Badezimmern und Toiletten Fußbodenheizung in allen Räumen Sämtliche Fenster sowie Balkontüren mit dreifach Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das gemütliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Auch der großzügige Wohn- und Küchenbereich überzeugt mit einem weiteren Terrassenzugang und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre mit viel Raum zum Wohlfühlen Die Wohnung ist mit einer Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten (Kühl-und Gefrierkombination, Herd, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet. Ein Tiefgaragen Parkplatz + Kellerabteil mit Steckdose inklusive Im großzügigen, 75 m² großen Garten können Sie unter der mit Weinreben bewachsenen Pergola entspannte Stunden genießen oder Ihrer Leidenschaft für Garten und Pflanzen freien Lauf lassen. Kaution 3500,- Derzeit ist die Wohnung noch bis 31.8.2026 vermietet. Einzug mit September möglich!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Herrengasse 4/top 0.4, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 154 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 565
Raumaufteilung
27.5 m² pro Zimmer
-15% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
53 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 154 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 154 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 84,06 m², € 799
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 69 m², € 1.052
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 67,15 m², € 910
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49 m², € 870
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 65 m², € 1.100
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 74,31 m², € 912
Wels · 4600
Ähnliche Immobilien
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 14 m², € 300
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 34 m², € 594
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 76,79 m², € 1.020
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 51,9 m², € 733
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 90 m², € 1.030
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 213 m², € 2.634
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166 m², € 1.730
Wels · 4600
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 106,42 m², € 1.547
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 14 m², € 300
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 15 m², € 350
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
Neueste Immobilien in Wels
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 14 m², € 300
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 34 m², € 594
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 76,79 m², € 1.020
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 51,9 m², € 733
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 14 m², € 300
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 90 m², € 1.030
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 47 m², € 549
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 70 m², € 1.050
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 34 m², € 594
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 76,79 m², € 1.020
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 51,9 m², € 733
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 31,93 m², € 373
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 35% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von hanna
Privatverkauf