3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 82 m², € 900
Wohnung Wels inklusive Betriebskosten/ Heizung
Wohnung in Aichberg, Wels mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 13. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 13
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0344F
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
13-Stockwerk! Lift vorhanden! Diese Wohnung in der Maria Theresia Straße 19 in Wels (4600) ist ab sofort unbefristet zu mieten. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82 m², die über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und zwei Balkone verfügt. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 900 Euro(Warmwasser und Heizung sind inklusive) die Kaution beträgt 2.700 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift. Grundsätzlich wäre die Wohnung sofort beziehbar, allerdings muss sie noch gründlich gereinigt werden; da sich sämtliche Handwerker ausgetobt haben. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Herd und Backofen ausgestattet. Lediglich ein Tiefkühlschrank muss bei Bedarf selbst angeschafft werden. Vor der Übergabe wird die Wohnung außerdem frisch ausgemalt bzw. die Wände saniert. Die Wohnung gehört meinem Vater und liegt ihm sehr am Herzen. Aus diesem Grund suchen wir zuverlässige, ordentliche und sorgfältige Mieter, die die Wohnung pfleglich behandeln und langfristig wertschätzen. Ein Einkommensnachweis ist erforderlich. Die Kaution beträgt 2.700€ und wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung nach dem Auszug selbstverständlich vollständig rückerstattet.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Maria-Theresia-Straße 19, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 139 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 300
Wettbewerb im Umkreis
78 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 139 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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