1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 51 m², € 625
Top-Lage Stadtplatz Wels: Helle 51 m² Wohnung mit Loggia, Lift & Einbauküche (Nachmieter gesucht)
Wohnung in Wels mit 51 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2 (Lift). Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2 (Lift)
- Referenznummer
- 01A00A36
Finanzielle Details
- Miete
- € 625
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 410
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Ich suche per sofort bzw. nach Vereinbarung einen/eine Nachmieter/in für diese helle und charmante Wohnung direkt am Stadtplatz in 4600 Wels (2. OG mit Lift). Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Bestlage, die ruhige Loggia zum Innenhof und eine durchdachte Raumaufteilung. Badezimmer und WC getrennt, Badewanne vorhanden. Optional: KFZ-Abstellplatz im Innenhof nach Absprache mit der Hausverwaltung anmietbar) Einige Einrichtungsgegenstände / Möbel können bei Interesse gerne gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Energieausweis
- HWB
- 90 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Stadtplatz 61, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 129 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 625
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 129 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 129 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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