1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 19 m², € 460
Schönes WG-Zimmer im Welser Zentrum (5min FH)
Wohnung in Wels mit 19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2 OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 19 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2 OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF9CE
Finanzielle Details
- Miete
- € 460
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 460
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Schönes Zimmer in 3er-WG im Welser Zentrum In unserer 3er-WG werden ab 01.09.2026 zwei Zimmer frei . Das angebotene Zimmer ist 19 m² groß . Zusätzlich steht ein 22 m² großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon zur Verfügung. Die Zimmer sind teilmöbliert und ermöglichen dadurch einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Zur Ausstattung gehören jeweils ein 140-cm-Bett mit Lattenrost, Kleiderschrank, Sofa, Tisch sowie verschiedene Regale . Lediglich eine Matratze und persönliche Elektrogeräte wie z. B. ein Fernseher sind selbst mitzubringen. Die Wohnung verfügt über ca. 104 m² und befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Das gesamte Haus wurde 2016 umfassend saniert . Mietpreise – All-in: Zimmer 1, 19 m²: 460 € inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet Zimmer 3, 22 m²: 480 € inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Große Küche mit gemütlicher Sitzgarnitur Abstellraum Balkon 3 WG-Zimmer Lage Die Wohnung befindet sich in der Hans-Sachs-Straße , in der Nähe der GKK und sehr zentral in Wels. Die FH Wels ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Hinweise: Keine Haustiere Rauchen ausschließlich am Balkon
Energieausweis
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hans-Sachs-Straße, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 460
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 131 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 69% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 131 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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