3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 89,77 m², € 743
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Wels mit Loggia und TG-Abstellplatz
Wohnung in Wels mit 89,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A014E3
Finanzielle Details
- Miete
- € 743
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 743
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
3--Zimmer Wohnung in Wels mit Loggia und TG-Abstellplatz Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in schöner Welser Lage zwischen mehreren Einfamilienhäusern und liegt im EG. (mit Lift). Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete EUR 800,20 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Bezug: ab 01.11.2026 Den Bewohnern steht eine großzügige Grünanlage samt Spielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hinterschweigerstraße 54, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 248
Wettbewerb im Umkreis
58 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 100 m², € 1.117
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 55,73 m², € 935
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 88 m², € 948
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 52,25 m², € 905
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 55 m², € 829
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 90,53 m², € 1.431
Wels · 4600
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteWohnung mieten in Wels – 31 m², € 490
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 46 m², € 690
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 100 m², € 1.095
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 213 m², € 2.634
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166,77 m², € 1.760
4600 · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166 m², € 1.730
Wels · 4600
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 15 m², € 350
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 40 m², € 400
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 52 m², € 400
Aichberg · 4600
Neueste Immobilien in Wels
MieteWohnung mieten in Wels – 31 m², € 490
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 46 m², € 690
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
MieteWohnung mieten in Wels – 31 m², € 490
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 46 m², € 690
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 49,29 m², € 652
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 100 m², € 1.095
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 38,63 m², € 497
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 67,25 m², € 959
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von LEBENSRÄUME Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
Von einem Makler angeboten