2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 46,13 m², € 711
Schöne 2 Zimmerwohnung mit französischem Balkon im Zentrum
Wohnung in Wels mit 46,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,13 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- E990971B
Finanzielle Details
- Miete
- € 711
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 711
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Mietzins EUR 711,-- brutto für die Top 3.4 inklusive Betriebs- und Heizkosten und Steuern! Stromkosten werden zusätzlich mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Kaution: EUR 3000,-- Auf dem Areal des ehemaligen Hotel Greif wurden 28 wunderschöne Mietwohnungen errichtet. Diese Wohnung befindet sich im 3. OG ( mit Lift ) des Gebäudes und ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer. Französischer Balkon. Es wurden helle Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung, Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen, Außenrollläden, Küchen inklusive Geräte (ablösefrei). Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten, zusätzlich monatlich EUR 60,-- brutto. BITTE KEINE HUNDE
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kaiser-Josef-Platz 50, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 356
Wettbewerb im Umkreis
50 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 131 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 131 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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