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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 65 m², € 1.100

NEURENOVIERTE HELLE MIETWOHNUNG mit BESONDEREM FLAIR im ZENTRUM von WELS *****TOP AUSSTATTUNG *****mit TG Platz

Wels · 4600· Ref. 01A00EE7

Wohnung in Wels mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 13.09.2026.

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€ 1.100€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
13.09.2026
Referenznummer
01A00EE7

Finanzielle Details

Miete
€ 1.100
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.100
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

Sehr helle und freundliche Wohnung, westseitig ausgerichtet, zentral gelegen - Stadtplatz und Ringstrasse in 2 Minuten fußläufig erreichbar. - Vorraum mit neuer Sprechanlage, - großer Zentralraum mit Erker und Zugang zur 7,5qm großen Loggia mit 3 Stühlen und kleinem Tisch, - integrierte Küche mit Esstheke und 2 Hochstühlen; neue Markengeräte (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler), KühlGefrierkombination, Mikrowelle. - Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum/Spiegelschiebetür. - Fenster 3-fach verglast mit neuen Innenjalousien und Außenrollos mit integriertem Insektenschutz (Montage Ende August). - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Spiegel mit Beleuchtung, integrierte Wandregale, Badheizer, Waschmaschinen-Anschluss, neue Armaturen. Neue LED-Deckenleuchten in allen Räumen. Der große Zentralraum lässt sich mit einem Paravent bzw. Schrank/Bücherwand……gut teilen (z.B. für eine kleine Büroeinheit, Stauraum etc.) In der monatlichen Gesamtbelastung von €1.100 ist auch ein Dauerparkplatz in der Traunpark-Tiefgarage inkludiert (€89 monatlich). Weitere Parkplätze sind kostenpflichtig (nur für Mieter zum o.g. Vorzugspreis).

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
62.3 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Herrengasse 2b, 1. Liftstock, 4600, Wels

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