1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45 m², € 510
neu ! - teilmöblierte moderne 1 Raum Wohnung f. 1 Person !
Wohnung in Wels mit 45 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Hochpart.. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- Hochpart.
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A039CB
Finanzielle Details
- Miete
- € 510
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 510
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
-von privat- Neu ! - GARCONNIERE - WOHNUNG für 1 Person mit Tisch und Bett in eine neue, sehr gut teilmöblierte, grosszügige 1 Zimmer Wohnung einziehen ! hochwertig ausgestattete Wohnung - modern Wohnen in Wels mit Charme und Esprit Tageslichtbad, WC von Vorraum - Platz für Waschmaschine und Trockner, großzügiger Vorraum für Garderobe (alle verwendeten Materialien sind neu und hochwertig! helle Holzoptik, hochwertiger Holzfußboden, Fußbodenheizung - raumhohe Innentüren - SAT/TV )
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 24.6 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Wels, 4600, Wels
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr
- ≈ 137 m
- Bahnhof · Wels Hauptbahnhof
- ≈ 177 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 81 m
- Apotheke · Stern-Apotheke
- ≈ 330 m
- Restaurant · Bayrischer Hof
- ≈ 157 m
- Schule · BG Schauerstraße Wels
- ≈ 288 m
- Kindergarten · Kindergarten Herrengasse
- ≈ 531 m
- Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum
- ≈ 1025 m
- Park
- ≈ 236 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Lagequalität
68 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 144 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 510
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteWohnung mieten in Wels – 59,91 m², € 800
Wels · 4600
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45 m², € 615
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels-Land – 54,48 m², € 917
Thalheim bei Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 55 m², € 898
Wels · 4600
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 41 m², € 664
Wels · 4600
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 144 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 144 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 56 m², € 548
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 99,15 m², € 977
Wels · 4600
3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 84 m², € 828
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45,37 m², € 757
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 59 m², € 850
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45 m², € 650
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 213 m², € 2.634
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 166 m², € 1.730
Wels · 4600
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 106,42 m², € 1.547
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
Wohnung mieten in Wels – 12 m², € 290
Wels · 4600
MieteWohnung mieten in Wels – 15 m², € 350
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 40 m², € 400
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 52 m², € 400
Aichberg · 4600
Neueste Immobilien in Wels
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 56 m², € 548
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 99,15 m², € 977
Wels · 4600
3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 84 m², € 828
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45,37 m², € 757
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 84 m², € 828
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 59 m², € 850
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45 m², € 650
Wels · 4600
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 82 m², € 900
Aichberg · 4600
Makler-Angebote in Wels
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 56 m², € 548
Wels · 4600
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 99,15 m², € 977
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 45,37 m², € 757
Wels · 4600
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 34,5 m², € 570
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von MG
Privatverkauf