Wohnung mieten in Wels – 59,91 m², € 800
Mietwohnung mit Loggia und Garagenstellplatz
Wohnung in Wels mit 59,91 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,91 m²
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 01A00038
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Im Welser Stadtteil Gartenstadt befindet sich diese attraktive Mietwohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, möblierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat. Nicht barrierefrei. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung! Nahversorger, Bushaltestellte etc. sind bequem fußläufig erreichbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 66 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wels, 4600, Wels
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr
- ≈ 137 m
- Bahnhof · Wels Hauptbahnhof
- ≈ 177 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 81 m
- Apotheke · Stern-Apotheke
- ≈ 330 m
- Restaurant · Bayrischer Hof
- ≈ 157 m
- Schule · BG Schauerstraße Wels
- ≈ 288 m
- Kindergarten · Kindergarten Herrengasse
- ≈ 531 m
- Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum
- ≈ 1025 m
- Park
- ≈ 236 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Lagequalität
68 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Wettbewerb im Umkreis
70 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Freistadt
Von einem Makler angeboten