2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 61 m², € 830
Helle renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick - Nähe Welser Messezentrum
Wohnung in Wels mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 11. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 11
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- FACF4126
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete netto
- € 642
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese renovierte Wohnung im 11. (letzten) Liftstock bietet auf ca. 61 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage nähe der Messe Wels. Direkt über das Stiegenhaus erreichen Sie die große Gemeinschafts-Dachterrasse im 12. Stock ideal zum Entspannen mit Ausblick! Kurzzeitvermietung auf Anfrage möglich! Highlights der Wohnung: * Frisch renoviert sofort bezugsbereit * Neue, voll ausgestattete Einbauküche * Hochwertiger, robuster Vinylboden in allen Räumen * Energiesparende LED-Leuchten (ohne Ablöse) * 3-fach verglaste Internorm-Fenster mit Insektenschutz & Rollläden * Modernes Bad mit großer Dusche, Waschbeckenverbau & Waschmaschinenanschluss * Großes, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil Weitere Vorteile: * Gepflegtes, saniertes Haus mit niedrigen Betriebskosten * Neue Liftanlagen (2021/22) * Liftstopp direkt vor der Wohnungstür * Optionaler Treppenlift beim Hauseingang * Top-Lage nahe Messe Wels & bester Infrastruktur * Tiefgaragenplatz auf Wunsch anmietbar Gesamtmiete 829,57€ inkl. BK und Heizung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lindenstraße, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 415
Wettbewerb im Umkreis
79 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lukas Kreiner
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