Wohnung mieten in Wels – 60 m², € 890
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - MEGACOOLE STADTWOHNUNG
Wohnung in Wels mit 60 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 7E3E84AD
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG MEGACOOLE STADTWOHNUNG Lage: Diese megacoole Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Wels im zweiten Obergeschoß eines modernen Stadthauses und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Stadtlebens mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieerlebnis. Beschreibung: Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und punktet mit großen Räumen, moderner Ausstattung und einem Panoramafenster über die gesamte Breite des Wohnraumes, sodass dieser hell und freundlich ist. Aufteilung: * Heller Flur * Offener Wohn-Essbereich mit toller Küche * Großes Schlafzimmer * Neues Bad und WC Parken: Eine Anwohnerparkkarte ist beim Magistrat der Stadt Wels zu beantragen. Kosten: Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: EUR 890,- Davon BK-Akonto (inkl. Heizung): EUR 200,- Kaution: EUR 2.500,- Keine Ablöse (Küche)! Bezug: Ein Bezug ist sofort möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 890 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 890 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22
Energieausweis
- HWB
- 144 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
74 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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