1-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 30 m², € 830
City Apartment im Herzen von Wels 30m2 mit Abstellraum
Wohnung in Wels mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A04255
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 830
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt direkt im Herzen von Wels an der Ringstraße mit einer großzügigen Terrasse. Die geschmackvolle Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Küchenzeile inkl. Geräten wie Mikrowelle,Induktion und Geschirrspüler. Im Bad befinden sich eine bodentiefe Dusche und ein Einzelwaschtisch ,Toilette und Waschmaschine. Vorraum mit Garderobe und Vorratsschrank. Esstisch für 2 Personen. Boxspringbett 160/200 (optional) Große Fenster mit Zugang zur begrünten Terrasse sorgen in der Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird in einem Teil- oder Vollmöblierten Zustand angeboten. Eine Kurzzeitmiete ab 3 Monaten mit Vollausstattung ist ebenso nach Vereinbarung und individuellem Angebot möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ringstraße, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 162 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 830
Geschätzte Heizkosten
ca. € 6 / Monat
Energieklasse A (HWB 24.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 6 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30 m² pro Zimmer
-7% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 4
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Ringstraße
Wettbewerb im Umkreis
92 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 162 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 93% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 162 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 36% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von monika, HERTHA Immobilien GmbH
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