4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 119,67 m², € 1.306
* 5217 * Exklusive Wohnung am Welser Stadtplatz
Wohnung in Wels mit 119,67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,67 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Referenznummer
- 019FF131
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.306
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Sehr exklusive 4-Zimmerwohnung in einem repräsentativen Stadthaus in hervorrageneder Zentrumslage am Welser Stadtplatz unmittelbar gegenüber vom Magistrat der Stadt Wels. Der traditionellen Substanz eines Altbaus wurden moderne Elemente eingefügt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift). * Gehobene Ausstattung (Eichenparkettböden, moderne Einbauküche, Badezimmer) * Fußbodenheizung * Innenliegender Balkon * Tiefgaragenabstellplatz (2 KFZ-Abstellplätze hintereinander)
Energieausweis
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wels, 4600, Wels
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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