2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 47 m², € 549
47m² Wohnung in Wels, (Zentrumsnähe) zu vermieten
Wohnung in Wels mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8E4745B6
Finanzielle Details
- Miete
- € 549
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 549
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Schöne 47m² Kleinwohnung in Wels-Zentrumsnähe (Salzburgerstraße). Küche, Wohn-/ & Schlafraum, Vorraum, Badezimmer-WC! Inkl. Einbauküche! Die Wohnung ist Teilmöbliert! Die Möbel können aber entfernt werden! Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus im Erdgeschoss! Die Wohnung wird nur maximal an 2 Personen vermietet!! € 549,-- inkl. Betriebskosten, + € 50,-- Heizkosten; Kaution: € 1.500,-- Tel. [entfernt]
Lage
Salzburgertstr. 120, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 150 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 275
Raumaufteilung
23.5 m² pro Zimmer
-28% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 150 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 35% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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