3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 70 m², € 980
3 Zimmer Wohnung, komplett neu saniert
Wohnung in Wels mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FD894
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 678
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit 70m2 befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhaus mit Blick über Wels bis zum Traunstein. Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Alle Böden wurden neu verlegt. Eine neue Marken Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Waschmaschine) wurde eingebaut. Die Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum erreichen sie alle Räume wie WC, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Französischen Balkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Parkplätze befinden sich genügend vor dem Gebäude. Kaution: € 2500,- Gesamtbelastung/Monat inkl. Heizung € 980,-
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Südtiroler Strasse 11, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 327
Wettbewerb im Umkreis
66 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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