3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 85,01 m², € 929

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Edt · 4650· Ref. 01A04225

Wohnung in Edt, Wels-Land mit 85,01 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2014. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

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€ 929€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85,01 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 01.12.2026
Referenznummer: 01A04225

Finanzielle Details

Miete: € 929
Miete gesamt (inkl. BK): € 929
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einer erst 2014 fertiggestellten Wohnanlage und liegt im 2.OG mit Lift (= oberste Etage). Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum großen Außenbereich mit ca. 21 m² und herrlichem Ausblick! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete EUR 986,96 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.12.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB: 38 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Josef-Gartner-Straße 4, 4650, Wels-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

12.1 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land

Preis pro Zimmer

€ 310

Geschätzte Heizkosten

ca. € 27 / Monat

Energieklasse B (HWB 38 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 27 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.3 m² pro Zimmer

-12% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land

Aktuell sind 78 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 85,01 m², € 929

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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