Wohnung mieten in Wels-Land – 100 m², € 1.540
Wohnung in Lambach - flexibel nutzbar mit separatem Zugang & optionalem Dachboden
Wohnung in Lambach, Wels-Land mit 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03450
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.540
- Miete netto
- € 1.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.540
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Im Preis sind die Betriebskosten nicht enthalten!!! Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung im Obergeschoss einer Liegenschaft in 4650 Lambach, Salzburgerstraße 59 . Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Zugang und bietet großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse ergänzt das Wohnangebot. Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, Dachbodenfläche optional mitanzumieten . Highlights großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss separater Zugang Terrasse helle und vielseitig nutzbare Räume optional zusätzliche Dachbodenfläche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude gute Verkehrsanbindung zentrale Lage in Lambach Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar Lage Die Immobilie befindet sich direkt an der Salzburgerstraße in Lambach und ist sowohl mit dem Auto als auch aus den umliegenden Gemeinden sehr gut erreichbar. ca. 13 km zur Autobahnauffahrt Wels-West ca. 7 km nach Schwanenstadt gute Anbindung Richtung Wels, Schwanenstadt und Vöcklabruck Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Objektdaten Nutzung: Wohnen Lage: 1. Obergeschoss eigener, separater Zugang Terrasse vorhanden Dachbodenfläche optional verfügbar Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach Fenster: Kunststofffenster Befeuerung: Öl Parkmöglichkeiten vorhanden Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die großzügigen Wohnraum mit guter Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.2 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Salzburgerstraße 59, 4650, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
14.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 68 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land
Aktuell sind 68 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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