2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 59 m², € 845
Bezaubernde Wohnung in Weißkirchen zu vermieten
Wohnung in Weißkirchen, Wels-Land mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A04524
Finanzielle Details
- Miete
- € 845
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 575
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Bezaubernde Wohnung in Weißkirchen zu vermieten
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Obere Dorfstraße 35, 4616, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 80 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Preis pro Zimmer
€ 423
Geschätzte Heizkosten
ca. € 9 / Monat
Energieklasse A (HWB 19 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 9 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29.5 m² pro Zimmer
-10% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.8 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land
Aktuell sind 80 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 80 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 35% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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