2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels-Land – 50 m², € 890
2-Zimmer Neubau-Wohnung inkl. Einbauküche in Marchtrenk
Wohnung in Marchtrenk, Wels-Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FDCD9
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 720
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung in Marchtrenk Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau (nur 4 Wohneinheiten) bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Lage von Marchtrenk. Mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 11m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder junge Paare. Highlights der Wohnung: Helle und freundliche Räume: Dank der großen Fensterflächen genießen Sie ganztägig ein helles und angenehmes Wohnambiente. Große Terrasse: Die ca. 11 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Effiziente Heiztechnik: Die Luftwärmepumpe sorgt für eine kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Gute Verkehrsanbindung: In der Nähe des Bahnhofs gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn. Parkmöglichkeiten: Zwei fixe Parkplätze sind zur Wohnung zugeordnet. Momentan, ist die Wohnung noch vermietet. Ab 01.10. kann diese neu bezogen werden. Einige Möbel sowie vorhandene Fliegengitter können von der derzeitigen Mieterin gegen eine Ablöse übernommen werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Negrellistraße, 4614, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 65 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Preis pro Zimmer
€ 445
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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