3-Zimmer-Wohnung mieten in Vöcklabruck – 90 m², € 1.428

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Ihre Gartenwohnung am Attersee

Nußdorf am Attersee · 4865· Ref. 019FF4DC

Wohnung in Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 1.428€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 019FF4DC

Finanzielle Details

Miete: € 1.428
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

In idyllischer Panoramalage von Parschallen erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein beeindruckendes Umfeld verbinden sich hier zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse und dem privaten Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine zweite Terrasse bieten viel Raum für komfortables und zugleich privates Wohnen. Besonders eindrucksvoll ist der großzügige Außenbereich mit rund 78 m² Terrassenfläche und ca. 59 m² Garten. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ob beim Frühstück in der Sonne, bei entspannten Sommerabenden oder einfach mit Blick in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die energieeffiziente Ausstattung mit Luft-Wärmepumpe und Heizwärmebedarfsklasse B rundet das Angebot ab. Die monatlichen Gesamtbetriebskosten belaufen sich daher lediglich auf ca. 320€. Parschallen bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Der Attersee liegt direkt vor der Tür und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Wandern, Radfahren und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen gut erreichbar. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – mit viel Privatsphäre, Natur vor der Tür und dem Gefühl, jeden Tag ein wenig Urlaub zu genießen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39.6 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Nußdorf am Attersee, 4865, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 132 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 476

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck

Aktuell sind 133 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 133 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Vöcklabruck – 90 m², € 1.428

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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