4-Zimmer-Wohnung mieten in Vöcklabruck – 125 m², € 1.250
Sonnige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Traumblick & Gartenmitbenutzung in Ampflwang
Wohnung in Ampflwang, Vöcklabruck mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02F7C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese großzügige und helle Obergeschosswohnung mit rund 125 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung im Überblick: * Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich: Großzügig geschnitten mit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. * Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet mit Kochinsel und E-Geräten (bereits in der Miete enthalten, 4 Jahre alt) – inklusive fantastischem Panoramablick beim Kochen. * Schlafzimmer & Kinderzimmer: Zwei geräumige Zimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen. * Bad & WC: Modernes Bad sowie ein separates WC. * Praktische Nebenräume: Eigene Speis direkt bei der Küche sowie ein separater Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Vorräte. * Vorraum & Eingangsbereich: Einladender Stiegenaufgang und ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Highlights im Außenbereich: * Balkon: Ca. 12m² großer Balkon zum Entspannen. * Garten: Gepflegter Garten zur Mitbenutzung. * Parken & Abstellen: 2 Auto-Abstellplätze sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrrad oder Motorrad im Carport. Kosten: * Miete (kalt): 1.250,00 € * Gemeinde (Müll, etc.): 14,00 € (akonto) * Betriebskosten (Wasser, Kanal,etc.): 108,00 € (akonto / verbrauchsabhängig) * Heizkosten: ca. 80,00 € (akonto / verbrauchsabhängig) * Strom: ca. 70,00 € (akonto / verbrauchsabhängig) * Gesamtbelastung monatlich:ca. 1.522,00 €
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Stelzhamerstrasse 48, 4843, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 134 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 313
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 135 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 135 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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