3-Zimmer-Wohnung mieten in Vöcklabruck – 80,45 m², € 1.514
Moderne Gartenwohnung in attraktiver Lage
Wohnung in Oberregau, Vöcklabruck mit 80,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,45 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 218AD682
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.514
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
REGAU Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnsiedlung mitten im Grünen. Durch den einladenden Vorraum gelangen Sie zum extra WC, dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein moderner Waschtisch inklusive Schubladenunterbau und Spiegelschrank wurde bereits vom Vermieter eingebaut. Gegenüber des Badezimmers befindet sich das Elternschlafzimmer mit offener Schrankraum Möglichkeit. Zum zweiten Schlafzimmer gelangt man über den Wohnbereich. Der helle Wohn/Essbereich ist Dank moderner Einbauküche mit Kochinsel und Bar besonders gemütlich und der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den 224 m² großen Eigengarten. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1050 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 325,75 Heizkosten EUR 51 Autoabstellplatz EUR 33 Umsatzsteuer EUR 105 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1564,75 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.1 kWh/m²a
Lage
Oberregau, 4844, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 505
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 131 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 131 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 28/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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