3-Zimmer-Wohnung mieten in Vöcklabruck – 79,45 m², € 1.626
modern Wohnen am Mondsee - 3 Zimmer
Wohnung in Innerschwand, Vöcklabruck mit 79,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,45 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 53E226B0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.626
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.626
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Moderne Neubauwohnung in Holzbauweise mit einer Größe von rd. 80 m² in direkter Nähe und mit Blick auf den Mondsee sucht neue Mieter. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Abstellraum und einen großzügigen Garderobenbereich/Vorraum. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Terrasse über Eck mit rd. 14 m² und zwei PKW - Abstellplätze , sowie einen Abstellraum außen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien außen. Es besteht die Möglichkeit zur Mitbenützung eines exklusiven Badeplatzes in nur 500 m Entfernung am Mondsee. Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Hauptwohnsitz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1180 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 298 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 155,8 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1673,8
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.4 kWh/m²a
Lage
Maierhof 46, 5311, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
25.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 140 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 542
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 141 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 27/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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