5-Zimmer-Wohnung mieten in Vöcklabruck – 145 m², € 1.687
Exklusive teilmöblierte Wohnung in Schörfling am Attersee
Wohnung in Schörfling, Vöcklabruck mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03D2E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.687
- Miete netto
- € 1.270
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.397
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Exklusive teilmöblierte Wohnung, NETTO-MIETE: nur 1.270,- € plus 10% Mwst. (=127,- € ) = 1.397,- € plus 290,- € ACCONTO-Zahlung Betriebskosten (Wasser/Kanal/Müll-, Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Pelletsheizung) = gesamt: 1.687,- € . Falls gewünscht für 190,- €/Monat: Sauna für 3 Personen (Mitbenutzung ,1x pro Woche nach Vereinbarung) und/oder 4 Wochen alleinige Seegrundbenutzung (100m², beste Lage mit Steeg und Bootsanlegeplatz mit Poller) nach Vereinbarung im meteorolog. Sommer! Terracotta-Böden, 40m² Wohnzimmer mit Birne/Eschenholzparkettboden, 2 Barockkachelöfen, Holztrambalken teils Renaissance, moderne Küche mit neuen Geräten, uriges Holzstüberl, privater Stiegenaufgang in Juramarmor, Badezimmer in Travertinstein, 100 m² große Terrasse, große Doppelgarage (2-3 Autos) plus 2 Stellplätze, Weinkeller; neue Pelletsheizung plus Solar für Warmwasseraufbereitung. Neue Fenster und Türen wurden im August montiert.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.4 kWh/m²a
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Gmundnerstrasse 7, 4861, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
39.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 158 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 337
Geschätzte Heizkosten
ca. € 86 / Monat
Energieklasse C (HWB 71.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 86 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29 m² pro Zimmer
+32% ggü. Gebietsdurchschnitt (22 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 159 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 159 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 48% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 26/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johannes Blaschegg
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