2-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 82,25 m², € 1.196
Wohnatelier in Ottensheim Zentrum, direkt an der Donaupromenade! 82 m² WNFL, Küche inkl. Geräte möbliert! Inkl. Terrasse vorm Haus!
Wohnung in Ottensheim, Urfahr-Umgebung mit 82,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 24.02.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,25 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 24.02.2026
- Referenznummer
- 06E9A4E3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.196
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Arbeiten und Wohnen in Ottensheim Zentrum, direkt an der Donau in einem denkmalgeschützten Haus! Die Wohnung wurde liebevoll generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Decken sind zum Teil mit Gewölbe oder historischen Deckenbalken. Ideal für Künstler als Wohnatelier! Aufteilung: Diele, Küche mit Barbereich modern möbliert, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit integriertem Sanitärbereich und Dampfdusche, großes Wohn- Esszimmer! Eine grosse Terrasse, donauseitig gehört exklusiv zur Wohnung. Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Donau! (auch Dauerparkplätze) Alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie Ärzte, Geschäfte und Gastronomie sind zu Fuß erreichbar!
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Marktplatz 12, 4100, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 598
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 118 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von DONAU Immobilien Service GmbH
Von einem Makler angeboten