2-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 67 m², € 650

Naturnah an der Donau wohnen - charmante Wohnung mit TOP-Infrastrukur in Puchenau/ Linz zu vermieten!

Puchenau · 4048· Ref. 01A0306D

Wohnung in Puchenau, Urfahr-Umgebung mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².

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€ 650€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A0306D

Finanzielle Details

Miete: € 650
Miete gesamt (inkl. BK): € 650
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses mit Lift in ruhiger & grüner Lage in Puchenau unmittelbar in der Nähe zur Donau und der Donau-Au. Die Wohnung überzeugt durch ihre besonders ideale Raumaufteilung, eine luxuriöse Ausstattung, sowie den süd-westlich ausgerichteten Wohnbereich. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia bietet ausreichend Platz und überzeugt mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die voll ausgestattete Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer bzw. einen eigenen Abstellraum ergänzt. Ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß schließt den Wohntraum ab. Zudem steht eine separate Toilette zur Verfügung. Angenehme Temperaturen gewährleiten neben der Grünlage außenliegenden Rollos (inkl. Insektenschutz), sowie eine integrierte Raumlüftung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette verfliest sind. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Nahversorgung verbinden möchten. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung, ein Tiefgaragenplatz kann separat gemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: EUR 650,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: EUR 208,92 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: EUR 858,92 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom, Heizung und Internet) Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet! Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Energieausweis

Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung

Lage

Roland-Rainer-Laube 1, 4048, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

3.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 126 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 325

Raumaufteilung

33.5 m² pro Zimmer

+23% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.1 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

89 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 132 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

63% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 132 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 67 m², € 650

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Finanzielle Details

Beschreibung

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