2-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 45 m², € 495
Helle, provisionsfreie Stadtwohnung über den Dächern von Bad Leonfelden
Wohnung in Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 784D9D2C
Finanzielle Details
- Miete
- € 495
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 495
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Bist du auf der Suche nach einem zentralen und trotzdem ruhigen Zuhause? Dann könnte diese helle 45 m² große Stadtwohnung genau das Richtige für dich sein. Sie eignet sich perfekt für Singles, Pendler, Pärchen oder als ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten direkt im Herzen von Bad Leonfelden. Deine Highlights auf 45 m² Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung Hier kannst du dich sofort wohlfühlen: Helles Wohn- und Esszimmer: Der offene Bereich lädt zum Entspannen und Leben ein. Die Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Neue Küche: Die ganz neue Küchenzeile lädt zum kochen ein. Ausgestattet ist die Küche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler. Die Montage erfolgt in den nächsten 2 Wochen Geräumiges Schlafzimmer: Ein heller und ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz. In Badezimmer, Toilette und dem zukünftigen Küchenbereich sind Fliesen verlegt, während Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet sind. Weitere Räume: Ein praktischer Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Küche ist NEU und im Mietpreis inkludiert, alle anderen Räume sind unmöbliert!!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.8 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Am Graben 25, 4190, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 248
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 118 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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