2-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 52 m², € 760
GALLNEUKIRCHEN - 2-Zimmer-Wohnung - Neubauprojekt "Wohnidylle - Top B.12
Wohnung in Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- EDFC88E7
Finanzielle Details
- Miete
- € 760
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 760
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Gallneukirchen | Köttstorferstraße 13 | Top B.13 Moderne 2-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - Erstbezug ab Oktober 2026 Diese ca. 54 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort. Highlights: Ostseitige Loggia & Balkon (ca. 8 m² gesamte Freifläche) Badezimmer mit Wanne Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Tiefgaragenplatz & 1 Kellerabteil inklusive Fertigstellung und Übergabe: Oktober 2026 Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Besichtigungen sind bereits möglich! EUR 760,-- Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt. (Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten)
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Köttstorferstraße, 4210, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 380
Reichweite
Auf 6 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 118 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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