Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 55 m², € 600

Frisch generalsaniert 2026 - moderne, Wohnung mit großer Terrasse in Kirchschlag bei Linz

Kirchschlag bei Linz · 4202· Ref. 019FEFE7

Wohnung in Kirchschlag bei Linz, Urfahr-Umgebung mit 55 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 600€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 55 m²
Stockwerk: EG
Zustand: Saniert
Referenznummer: 019FEFE7

Finanzielle Details

Miete: € 600
Miete gesamt (inkl. BK): € 600
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Frisch generalsaniert 2026 – moderne, seniorengerechte Wohnung mit großer Terrasse in Kirchschlag bei Linz Diese hochwertig generalsanierte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend generalsaniert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Dabei wurde unter anderem die gesamte Elektrik erneuert und eine moderne Fußbodenheizung eingebaut. Die Warmwasserbereitung erfolgt komfortabel über einen Durchlauferhitzer . Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung. Lediglich ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Das WC verfügt über eine integrierte Geruchsabsaugung , die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden im Wohnbereich Raffstores nachgerüstet. Im Schlafzimmer sorgt ein Rollladen für angenehme Verdunkelung sowie zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 20 m² große Terrasse , die viel zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Genießen der warmen Jahreszeit. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und bietet damit eine besonders komfortable Wohnsituation. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein überdachter Abstellplatz , wodurch kurze Wege und zusätzlicher Komfort im Alltag gewährleistet sind. Auch für die Zukunft ist vorgesorgt: Es besteht bereits eine Leerrohr-Vorbereitung für die Installation einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug . Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Highlights auf einen Blick: ca. 55 m² Wohnfläche Generalsaniert 2026 moderne Fußbodenheizung Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer Einbauküche inklusive Elektrogeräten – Kühlschrank nicht vorhanden WC mit Geruchsabsaugung ca. 20 m² große Terrasse seniorengerechte Ausführung komplette Erneuerung der Elektrik Raffstores im Wohnbereich Rollladen im Schlafzimmer überdachter Abstellplatz direkt vor der Wohnung Vorbereitung für E-Auto-Lademöglichkeit eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² Eine moderne und umfassend sanierte Wohnung, die Komfort, Funktionalität und einen hohen technischen Standard miteinander verbindet – mit großzügiger Terrasse und zahlreichen durchdachten Details für den täglichen Wohnkomfort.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 139.4 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Durstbergweg 5, 4202, Urfahr-Umgebung

Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 55 m², € 600

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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