4-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 112 m², € 1.933

Exklusiver Erstbezug mit großem Balkon, zwei Stellplätzen und herrlichem Fernblick

Großamberg (Gde.: Puchenau) · 4048· Ref. 01A000DD

Wohnung in Großamberg (Gde.: Puchenau), Urfahr-Umgebung mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 1.933€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 01A000DD

Finanzielle Details

Miete: € 1.933
Miete netto: € 1.374
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.511
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Diese attraktive Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage in perfekter Weise. Eingebettet in eine ruhige Grünlage genießen Sie einen herrlichen Fernblick ins Grüne, auf die Stadt Linz und den Pöstlingberg. Trotz der idyllischen Ruhelage erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten. Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt: Hochwertige Materialien, moderne Bodenbeläge sowie eine geschmackvolle und zeitlose Ausführung verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Die bereits eingebaute, hochwertige Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Der sonnige riesengroße Balkon lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Zwei zugeordnete PKW-Abstellplätze, darunter ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz, runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Erstbezug Exklusive Kleinwohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Herrlicher Fernblick auf die Stadt und den Pöstlingberg Absolute Ruhelage inmitten der Natur Sonniger geräumiger Balkon (südlich ausgerichtet) Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Elegante Einbauküche inklusive Elektrogeräte Badezimmer möbliert Lichtdurchflutete Wohnräume 2 PKW-Abstellplätze (1x Carport, 1x Freistellplatz) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung elektrische Außenrollläden Stadtnähe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Eine Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und hohe Wohnqualität in exklusivem Ambiente schätzen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 32.3 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Großamberg (Gde.: Puchenau), 4048, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 112 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 483

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

4-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 112 m², € 1.933

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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