3-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 79 m², € 1.509
Exklusive Wohnung zu vermieten
Wohnung in Rottenegg (Gde.:Sankt Gotthard im Mühlkreis), Urfahr-Umgebung mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00EFA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.509
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.509
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten im Grünen – Nähe Linz Diese hochwertige Neubauwohnung (Top 3) befindet sich in einem modernen Wohnprojekt in ruhiger Lage in Rottenegg (St. Gotthard) und vereint naturnahes Wohnen mit perfekter Stadtnähe. Mit ca. 78,54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch helle Wohnräume sowie einen großzügigen Außenbereich (Terrasse/Garten). Highlights der Wohnung 3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien ca. 78,54 m² Wohnfläche Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Ausstattung (Parkettböden, moderne Sanitärräume) Barrierefrei & Lift im Haus 1 Tiefgaragenplatz inkludiert Freie Parkplätze direkt vorm Haus verfügbar Kostenübersicht brutto Miete: € 1.064,50 / Monat Betriebskosten: € 444,84 / Monat Gesamt monatlich: € 1.509,34 Kaution (Küche & Badezimmermöbel etc.): € 5.000 KEINE Maklergebühren Lage & Umgebung Die Wohnung liegt idyllisch im Rodltal – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen. - Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar - Nur ca. 17 Minuten nach Linz - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre Wohnen mit Lebensqualität Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Großzügige Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Vermietung Die Vermietung erfolgt über NTC Immobilien GmbH. Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Kreuzweg 2a, 4112, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 503
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 118 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christiane Neuhuber, NTC Immobilien GmbH
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