3-Zimmer-Wohnung mieten in Urfahr-Umgebung – 78,05 m², € 746
3-Zimmer-Wohnung in Bad Leonfelden
Wohnung in Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung mit 78,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,05 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- EA2DAC3C
Finanzielle Details
- Miete
- € 746
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese im 1.OG liegende Wohnung hat eine Größe von 78,05m² und besteht aus Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, BAD, WC, VR, AR, Loggia und einem PKW-Abstellplatz. Die Wohnung zur Zeit komplett saniert und ist ab Juli 2026 verfügbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Emil-Stockinger-Straße 1, 4190, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 121 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 249
Geschätzte Heizkosten
ca. € 55 / Monat
Energieklasse C (HWB 84 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 55 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26 m² pro Zimmer
-4% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.1 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Emil-Stockinger-Straße
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 36% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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