1-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 40,6 m², € 491

Zentrale Kleinwohnung mit tollem Ausblick

Steyr · 4400· Ref. 019FB2EA

Wohnung in Steyr mit 40,6 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 26.08.2026.

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€ 491€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 40,6 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 26.08.2026
Referenznummer: 019FB2EA

Finanzielle Details

Miete: € 491
Miete gesamt (inkl. BK): € 491
Preis pro m²: € 12/m²

Änderungshistorie

27.08.2026
Preis: € 502→€ 491
27.08.2026
Preis pro m²: € 12/m²→€ 12/m²

Beschreibung

Grünlage aber doch zentral, der Stadtplatz ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle vor dem Haus. Die Wohnung ist barrierefrei. Aufzug vorhanden. Ab sofort kann diese gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer und möblierter Küche gemietet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Spar, Billa, Bäcker, Trafik, Frisör ) sind in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar. Parken öffentlich, es kann jedoch auch ein eigener Parkplatz zu 40,00/ Monat gemietet werden. Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle vor dem Haus. zzgl. Heizkosten und Strom. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 270 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 146,04 zzgl 10% USt. Sonstiges EUR 30 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 44,6 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 490,64 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 43.35 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB: 43.3 kWh/m²a

Lage

Leopold Werndlstraße 25a, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.7 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 152 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 491

Preisentwicklung seit Erstinserat

-2.2%

ursprünglich € 502

Geschätzte Heizkosten

ca. € 15 / Monat

Energieklasse B (HWB 43.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 15 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

40.6 m² pro Zimmer

+37% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.7 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Leopold Werndlstraße

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

48 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Steyr

Aktuell sind 153 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

1-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 40,6 m², € 491

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Steyr

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