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2-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 50 m², € 697

Wohntraum im Naherholungsgebiet TOP 1

Steyr · 4400· Ref. 3E3724B0

Wohnung in Steyr mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1880. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

1 / 8
€ 697€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
1880
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
3E3724B0

Finanzielle Details

Miete
€ 697
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 697
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Finden Sie in dieser charmanten Mietwohnung Ihr neues Wohnglück! Diese moderne und nahezu neuwertige Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbau und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Große, mehrfach verglaste Fenster mit schmalen Rahmen sorgen für maximalen Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der pflegeleichte und robuste Vinylboden in Holzbodenoptik verleiht der Wohnung einen edlen und zugleich behaglichen Charakter. Im Badezimmer setzen großformatige Fliesen moderne Akzente. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet - dem unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Für Warmwasser, wohlige Wärme und ein attraktives Einsparpotenzial bei den Energiekosten sorgen die neu errichteten, umweltfreundlichen und nachhaltigen Luftwärmepumpen neben dem Haus. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im Naherholungsgebiet der "Himmlitzer Au" macht dieses Objekt zu einem wunderbaren Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Genießen Sie die kraftspendende Natur bei Spaziergängen oder Laufrunden, entspannen Sie im großen Garten oder verbringen Sie sonnige Stunden an einem der schönen Badeplätze in Unterhimmel an der Steyr. Naturnah und dennoch nur einen Steinwurf vom geschichtsträchtigen Wehrgraben mit seinen charmanten Gässchen, Stegen, Kanälen und Wehren entfernt, verbindet diese Wohnung Erholung und Stadtleben auf ideale Weise. Auch das beliebte Steyrdorf sowie die romantische Innenstadt von Steyr mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind rasch erreichbar. Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist perfekt für naturliebende Stadtmenschen, die modernes Wohnen, Ruhe und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns - bringen Sie Ihre Möbel mit, lehnen Sie sich zurück und beginnen Sie, Ihr neues Zuhause zu genießen.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
124 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 134 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 349

Wettbewerb im Umkreis

45 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Steyr

Aktuell sind 135 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,5 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 135 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Steyr?

Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.

Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?

Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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