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4-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 60 m², € 540

Ruhiges, grünes Wohnen mit optimaler Infrastruktur verspricht Erholung pur und kurze Wege! Schnell sein und diese in Sanierung befindliche Wohnung sichern - bezugsfertig Mitte August!

Steyr · 4400· Ref. B9021B46

Wohnung in Steyr mit 60 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 15.08.2026.

1 / 5
€ 540€ 9/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
4
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
15.08.2026
Referenznummer
B9021B46

Finanzielle Details

Miete
€ 540
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 540
Preis pro m²
€ 9/m²

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Josef-Rohrauer-Straße 16 / Tür 1 Diese in Sanierung befindliche Wohnung bietet sehr flexible Nutzungsvarianten! Je nach Lebenssituation lassen sich die Räume nutzen als Kinder-, Ess- , oder Yogazimmer, Büro oder begehbaren Kleiderschrank. In attraktiver Lage in Steyr-Münichholz profitieren Bewohner von ausgezeichneter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für Mitte August geplant, es stehen daher noch keine Innenfotos zur Verfügung. Besichtigungen sind natürlich gerne schon während der Sanierungsarbeiten möglich! Highlights/Besonderheiten gemütlicher, sonniger Wohn- und Essbereich mit separater Küche geräumiges Schlafzimmer mit durchdachtem Schnitt zwei zusätzliche Zimmer ideal nutzbar als getrenntes Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer helles Badezimmer mit Fenster und ausgestattet mit Badewanne Kellerabteil inklusive Umgebung Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien - sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt - mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 539,59 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: EUR 1.593,84 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: möglich TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
57 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 133 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 135

Wettbewerb im Umkreis

48 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Steyr

Aktuell sind 134 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 134 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Steyr?

Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.

Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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