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2-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 55 m², € 846

Modernes Wohnen mit Balkon in Steyr - Erstbezug im Neubau

Steyr · 4400· Ref. A298743B

Wohnung in Steyr mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 06.08.2026.

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€ 846€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
06.08.2026
Referenznummer
A298743B

Finanzielle Details

Miete
€ 846
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 846
Preis pro m²
€ 15/m²

Beschreibung

Modernes Wohnen in Steyr-Münichholz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steyr! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, gut angebundenen Lage. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Als Erstbezug bietet die Wohnung ein modernes, gepflegtes Wohnambiente und die Möglichkeit, den neuen Lebensmittelpunkt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Highlights auf einen Blick Ca. 55 m² Wohnfläche Zwei gut geschnittene Zimmer Erstbezug im modernen Neubau Balkon als privater Freiraum Heller Wohn- und Essbereich Separates Schlafzimmer Hochwertiger Parkettboden Moderne und zeitgemäße Ausstattung Solide Massivbauweise Ruhige und naturnahe Wohnlage Gute öffentliche Verkehrsanbindung Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung Durchdachte Raumaufteilung Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Durch die gut nutzbare Raumaufteilung lässt sich der Wohnraum individuell und funktional einrichten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Die großzügigen Fensterflächen verleihen der gesamten Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Privater Balkon zum Entspannen Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen, die frische Luft genießen oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird erstmals vermietet. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während die zeitgemäße Ausstattung und die solide Massivbauweise für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einem gut durchdachten Grundriss schafft ein komfortables Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Steyr-Münichholz in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung in die Steyrer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich persönlich von dieser modernen Neubauwohnung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zur Wohnung und zum Projekt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.9 kWh/m²a

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

30.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 136 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 423

Wettbewerb im Umkreis

55 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Steyr

Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Gibt es private Anbieter in Steyr?

Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.

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Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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