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3-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 47,6 m², € 423

Küchenablöse möglich! Sonnige Wohlfühlwohnung mit herrlichem Grünblick, gepflegter Ausstattung und heller Raumaufteilung - attraktive Lage in Steyr-Münichholz mit bester Infrastruktur!

Steyr · 4400· Ref. 031C9121

Wohnung in Steyr mit 47,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

1 / 15
€ 423€ 9/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
47,6 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.10.2026
Referenznummer
031C9121

Finanzielle Details

Miete
€ 423
Preis pro m²
€ 9/m²

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Frankstraße 5 Diese sonnige und sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, einen herrlichen Grünblick sowie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung. Die liebevolle Einrichtung schafft ein angenehmes Wohnambiente. In attraktiver Lage in Steyr-Münichholz profitieren Bewohner von ausgezeichneter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Highlights/Besonderheiten: geräumige helle Küche mit Fenster - KÜCHENABLÖSE möglich! freundliches Wohn- und Esszimmer lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit praktischer Größe zusätzliches Zimmer ideal nutzbar als getrenntes Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, Fenster und WC Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien - sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt - mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 423,20 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: EUR 1.269,60 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
57 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Willi-Frank-Straße, 4400, Steyr

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 133 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 141

Marktdaten für Wohnungn in Steyr

Aktuell sind 134 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 134 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Steyr?

Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.

Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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