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3-Zimmer-Wohnung mieten in Steyr – 69,2 m², € 602

Hier wartet Ihr neues Zuhause in Steyr-Münichholz: großzügige 3-Zimmerwohnung mit heller Essküche, gemütlichen Wohnräumen, Badewanne und perfekter Infrastruktur - jetzt einziehen und wohlfühlen!

Steyr · 4400· Ref. 01A03D5A

Wohnung in Steyr mit 69,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 26.08.2026.

1 / 25
€ 602€ 9/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
69,2 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
26.08.2026
Referenznummer
01A03D5A

Finanzielle Details

Miete
€ 602
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 602
Preis pro m²
€ 9/m²

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Kochstraße 32 Mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer komfortablen Ausstattung bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Steyr-Münichholz punktet mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Highlights/Besonderheiten: großzügige Essküche mit hellen Fenstern gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe Kinderzimmer mit praktischer Größe und flexibler Nutzungsmöglichkeiten Badezimmer mit entspannender Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil inklusive Umgebung: Steyr-Münichholz bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Stadtzentrum von Steyr sowie weitere Stadtteile rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet Münichholz ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und verbindet damit die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Mietkonditionen: Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: EUR 602,22 (exkl. Heizung und Strom) Kaution: EUR 1.780,47 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
48 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Robert-Koch-Straße, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

30.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Preis pro Zimmer

€ 201

Geschätzte Heizkosten

ca. € 28 / Monat

Energieklasse B (HWB 48 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 28 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

23.1 m² pro Zimmer

-58% ggü. Gebietsdurchschnitt (54.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Robert-Koch-Straße

Wettbewerb im Umkreis

57 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Steyr

Aktuell sind 150 Angebote für wohnungen in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 119 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Steyr?

Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.

Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?

Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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